中标之后的注意事项

2019年11月5日

权利搬家手续

北见市在邮件投标结束以后通知中标者中标的公开拍卖物件的出售区分号码,北见市的联系地址。

用电话邮件确认以后到北见市联系地址尽可能早地联系,请受到关于权利搬家手续的说明。
 

需要的费用

动产 汽车 房地产

・(中标价额)-(公开拍卖保证金额)

・(中标价额)-(公开拍卖保证金额)

・汽车检查登录印花适合额头

・(中标价额)-(公开拍卖保证金额)

・登录牌照税适合额头

 
※注意
・请用总括缴纳需要的费用。 另外,在買受代金納付期限之前,北见市必须能确认缴付。
・伴随需要的文件的邮费,物件的运费,汇款手续费,其他所有权搬家的费用成为中标者的负担除了如上所述以外。 

需要的文件

动产 汽车 房地产
・把从北见市到中标者发信的邮件打印出来的东西
・地址证明
 在法人的情况下:商业登记簿抄本
 在个人的情况下:驾驶证的复印件或者住民登记证明
・保管委托书(在希望保管的时候)
・发送委托书(在希望发送的时候)

・把从北见市到中标者发信的邮件打印出来的东西
・地址证明
 在法人的情况下:商业登记簿抄本
 在个人的情况下:住民登记证明
・所有权搬家登录账单
・汽车保管场所证明
・搬家登录申请书(第1号方式OCR席)
・粘帖汽车检查登录印花的手续费缴付书
・邮票1,500日元左右
 (只管理中标者的"使用的据点的位置"的运输分局但是管理北见市的所在地的运输分局以外的情况)

・把从北见市到中标者发信的邮件打印出来的东西(最高申请人决定通知)
・所有权搬家登记账单
・地址证明
 在法人的情况下:商业登记簿抄本
 在个人的情况下:住民登记证明
・登录牌照税缴付已经的证明

・共有协议书(只在共同投标的情况下)
・权利搬家的许可证或者申报受理书(在农地的情况下)
・邮票1,500日元左右

 

※注意
・必须向北见市在買受代金納付期限之前呈示如上所述文件。
・关于北见市发行的文件,能从网络拍卖格式下载页下载。 

关于物件的权利搬家

动产 汽车 房地产

・直接递交
跟随北见市的向导,请领取公开拍卖物件。

财物交付处因为北见市除了北见市的办事处以外出具"出售决定通知"所以对保管人在财物交付处出示,请领取公开拍卖物件。

请在物件详细页确认财物交付处。
然而,北见市职员不在财物交付处同行。
・用快递领
北见市确认了買受代金的缴付以及需要的文件的抵达之后发出公开拍卖物件。

在公开拍卖物件用艺术品希望特别的发送方法的时候,请事先在北见市商谈。(轻型汽车以及未登记的汽车之外的)
※到heno地址的发送不除了中标者以外承办原则。

・权利搬家手续
北见市在能在買受代金納付期限之前确认费用的缴付了的时候,以需要的文件的介绍进行权利搬家的手续(登录)。
・直接递交
跟随北见市的向导,请领取公开拍卖物件。出售决定(投标结束之后的7天以后)以后,北见市确认了费用缴付之后撤回成为可能。
在買受代金納付期限後的第二天以后领的时候,可能有请承担另外的保管费的事情。(中标以后要的电话说明详细)

・权利搬家手续
北见市在能在買受代金納付期限之前确认费用的缴付了的时候,以需要的文件的介绍进行权利搬家的手续(房地产登记的被嘱托人)。

从开纸币日期到所有权搬家的登记手续完毕,需要程度的期间第1个半月。

然而,北见市登记对中标者的房地产登记簿上的所有权搬家,但是不进行实际的递交。 

 


※注意
・在管理在汽车的公开招标中中标的的"使用的据点的位置"的运输分局和前所有者(正受到登录的所有者)不一样的时候,把该汽车在管理中标者自己的"使用的据点的位置"的运输分局带进去有必要。

・关于电动自行车的权利搬家,请确认这里

在中标者(中标者法人代表人)以外的进行权利搬家手续的时候

在中标者本人(中标者法人那个代表人)不能进行買受代金的支付或者公开拍卖物件的撤回的时候,代理人能进行買受代金的支付或者公开拍卖物件的撤回。

这种情况,委托书,中标者本人和代理人双方的印章证明以及代理人的本人确认书面是必要的。
 
※注意
・中标者是法人,并且在法人的工作人员进行支付或者撤回的时候那个工作人员变得也需要代理为人,委托书。 

权利搬家的时期

到缴纳買受代金的时间点,那个物件的所有权的权利搬迁到中标者。
※但是公开拍卖物件在农地的情况下到受到都道府县知事的许可的时间点。

是重要事项中标者的权利搬家手续的重要事项。请一定确认。

危险的负担

到缴纳買受代金的时间点,危险的负担搬迁到中标者。

因而中标者之后负担发生的财产的损坏,失窃以及出自烧毁的损害的负担。

瑕疵(出借)担保责任 北见市不关于公开拍卖物件承受担保负债。
递交条件 公开拍卖物件用中标者缴纳買受代金的时间点的状况(现状有姿态)提交。
执行机关的递交义务

・在对保管人出示"出售决定通知",受到递交的时候
北见市用对中标者出具"出售决定通知"的方法进行公开拍卖物件的递交。中标者对保管人出示"出售决定通知",请受到公开拍卖物件的递交。

即使该保管人拒绝现实的递交也北见市不承受进行现实的递交的义务。
・公开拍卖物件在房地产的情况下
北见市登记对中标者的房地产登记簿上的所有权搬家,但是不承受物件的递交的义务。

物件里面的动产类或者垃圾等的撤除,占有者的搬迁,来自前所有者的钥匙的递交是全部中标者自己,并且进行。另外,与邻地的境界确定在邻地所有者之间和中标者去。

退货,交换 即使被中标的物件有什么样的理由也退货,不能交换。
存储费用 在不在買受代金納付期限日领取公开拍卖物件的时候,可能有需要存储费用的事情。
在,中标者(最高价的申请人)决定以后,公开拍卖保证金被归还的时候 ・在在買受代金被缴纳之前在公开拍卖物件上面挂着的扣押征收钱的缴完的事实被证明了的时候,不能买进物件。这种情况,被缴纳的公开拍卖保证金,被把全额归还。
・在从未纳款人買受代金的缴付之前有抗议了的时候,公开拍卖的手续停止。在手续的停止的时候,中标者能拒绝買受。在拒绝了的时候,被缴纳的公开拍卖保证金,被把全额归还。
※公开拍卖保证金的归还可能需要4个星期左右。

 
※注意
・这个页的中标者是出自投标形式的公开拍卖,并且公开拍卖物件在房地产的情况下含有接受出售决定的次順位買受申込者。